Estimation théorique
Rue de Paris,27570 Tillières sur Avre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Paris,27570-Tillières sur Avre indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acon (27002), comprenant 474 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acon (27002), comprenant 474 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-16 | 62 | RUE DE PARIS | 3 | 63 | 272 | 68000€ | 1079€ |
2019-06-05 | 69 | RUE DE PARIS | 5 | 90 | 217 | 87500€ | 972€ |
2022-03-29 | 74 | RUE DE PARIS | 6 | 195 | 1105 | 337000€ | 1728€ |
2020-11-13 | 67 | RUE DE PARIS | 4 | 111 | 275 | 87000€ | 784€ |
2021-10-11 | 64 | RUE DE PARIS | 4 | 134 | 995 | 193800€ | 1446€ |
2019-11-30 | 6 | RTE DE DAMVILLE | 3 | 92 | 179 | 135000€ | 1467€ |
2021-10-29 | 49 | RUE DE PARIS | 3 | 52 | 135 | 92000€ | 1769€ |
2019-08-02 | 42 | RUE DE PARIS | 4 | 70 | 463 | 70000€ | 1000€ |
2019-11-12 | 43 | RUE DE PARIS | 5 | 93 | 195 | 117000€ | 1258€ |
2022-10-05 | 37 | RUE DE WENDEHAUSEN | 3 | 70 | 237 | 122000€ | 1743€ |
2022-12-14 | 1 | RTE DE DAMVILLE | 3 | 92 | 400 | 317340€ | 3449€ |
2019-11-29 | 3 | RTE DE DAMVILLE | 2 | 55 | 810 | 92000€ | 1673€ |
2020-10-16 | 9129 | RTE DE DAMVILLE | 2 | 113 | 0 | 80000€ | 708€ |
2020-02-26 | 18 | LES QUATRE MAISONS | 2 | 35 | 155 | 54000€ | 1543€ |
2021-07-22 | 63 | LE MOULIN NEUF | 2 | 103 | 305 | 75000€ | 728€ |
2021-08-07 | 8 | RUE DE WENDEHAUSEN | 6 | 112 | 760 | 173000€ | 1545€ |
2020-03-13 | 74 | LES QUATRE MAISONS | 2 | 41 | 68 | 52000€ | 1268€ |
2021-04-09 | 25 | RUE DE PARIS | 8 | 160 | 210 | 151500€ | 947€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DE WENDEHAUSEN | 6 | 121 | 760 | 127000€ | 1050€ |
2022-11-10 | 60 | LE MOULIN NEUF | 4 | 80 | 282 | 90000€ | 1125€ |
2023-02-16 | 4 | RUE DE WENDEHAUSEN | 6 | 128 | 760 | 185000€ | 1445€ |
2023-03-03 | 4 | RUE FARINA | 4 | 93 | 1013 | 177902€ | 1913€ |
2022-07-02 | 11 | RUE DU CYGNE | 6 | 163 | 61 | 90000€ | 552€ |
2020-11-06 | 5 | RUE FARINA | 2 | 43 | 162 | 84000€ | 1953€ |
2023-01-10 | 16 | RUE DE PARIS | 4 | 87 | 62 | 70000€ | 805€ |
2021-05-19 | 12 | RUE DE PARIS | 3 | 75 | 118 | 90000€ | 1200€ |
2021-01-12 | 6 | RUE DU CHATEAU | 5 | 100 | 657 | 210000€ | 2100€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 409 | 123000€ | 1295€ |
2021-10-02 | 1 | RUE DE WENDEHAUSEN | 4 | 105 | 933 | 162000€ | 1543€ |
2021-07-28 | 12 | RUE DU CYGNE | 6 | 140 | 228 | 148000€ | 1057€ |
2022-04-19 | 6 | RUE DU CYGNE | 7 | 162 | 152 | 168000€ | 1037€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 87 | 117 | 45000€ | 517€ |
2022-10-27 | 10 | PL ALFRED DROUARD | 3 | 48 | 32 | 45000€ | 938€ |
2022-08-10 | 4 | COTE DE LA GARE | 4 | 80 | 2430 | 192500€ | 2406€ |
2022-04-27 | 11 | RUE DU CHATEAU | 2 | 43 | 46 | 52500€ | 1221€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DU CHATEAU | 3 | 40 | 471 | 83000€ | 2075€ |
2022-09-17 | 7 | RUE DU CHATEAU | 6 | 86 | 280 | 89000€ | 1035€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DU FORT | 4 | 47 | 121 | 72000€ | 1532€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 534 | 187000€ | 2309€ |
2021-08-06 | 22 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 957 | 103000€ | 1585€ |
2021-07-10 | 22 | GR GDE RUE | 3 | 60 | 88 | 87000€ | 1450€ |
2022-10-17 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 106 | 2285 | 260000€ | 2453€ |
2023-04-11 | 19 | RUE DU FORT | 3 | 129 | 853 | 177000€ | 1372€ |
2020-07-01 | 27 | GR GDE RUE | 7 | 250 | 508 | 300500€ | 1202€ |
2021-06-02 | 26 | RUE DU FORT | 5 | 115 | 200 | 124000€ | 1078€ |
2022-07-19 | 48 | GR GDE RUE | 3 | 109 | 156 | 118000€ | 1083€ |
2020-06-20 | 54 | GR GDE RUE | 3 | 76 | 300 | 37500€ | 493€ |
2020-07-09 | 35 | GR GDE RUE | 4 | 100 | 310 | 150000€ | 1500€ |
2022-12-09 | 32 | RUE DU FORT | 4 | 68 | 607 | 97000€ | 1426€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 95 | 1110 | 163000€ | 1716€ |
2020-02-26 | 64 | GR GDE RUE | 2 | 45 | 27 | 51000€ | 1133€ |
2021-03-25 | 56 | LA HAUT BRIGAUT | 5 | 93 | 2360 | 130000€ | 1398€ |
2022-05-18 | 7 | RUE BASSE | 2 | 43 | 427 | 105000€ | 2442€ |
2021-01-09 | 9 | RUE DE BEAUVAIS | 2 | 52 | 325 | 71000€ | 1365€ |
2022-05-13 | 15 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 69 | 110 | 132500€ | 1920€ |
2022-07-28 | 17 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 109 | 811 | 183000€ | 1679€ |
2019-08-06 | 7 | COTE DE VERNEUIL | 4 | 70 | 503 | 45000€ | 643€ |
2022-03-03 | 10 | COTE DE VERNEUIL | 6 | 96 | 447 | 65000€ | 677€ |
2020-11-05 | 9001 | RTE DE LA VARENNE | 4 | 94 | 1500 | 159999€ | 1702€ |
2021-05-19 | 20 | COTE DE VERNEUIL | 4 | 115 | 258 | 66000€ | 574€ |
2021-01-18 | 6 | RUE DU COMMANDANT GALOPIN | 5 | 115 | 235 | 67500€ | 587€ |
2022-01-12 | 48 | COTE DE VERNEUIL | 3 | 84 | 705 | 117000€ | 1393€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DES BOISSIERES | 2 | 100 | 852 | 140000€ | 1400€ |
2020-09-21 | 52 | COTE DE VERNEUIL | 4 | 78 | 970 | 147000€ | 1885€ |
2021-04-17 | 6 | RUE DES BOISSIERES | 3 | 65 | 538 | 70000€ | 1077€ |
2021-06-11 | 7 | RUE DES BOISSIERES | 5 | 150 | 642 | 78000€ | 520€ |
2022-09-17 | 40 | LA HAUT BRIGAUT | 4 | 87 | 500 | 175000€ | 2011€ |
2021-08-20 | 10 | RUE DES BOISSIERES | 3 | 65 | 497 | 88000€ | 1354€ |
2020-02-14 | 2 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 86 | 960 | 84000€ | 977€ |
2019-05-11 | 1 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 5 | 88 | 510 | 142000€ | 1614€ |
2020-04-28 | 17 | RUE DES BOISSIERES | 3 | 68 | 509 | 56000€ | 824€ |
2019-06-19 | 20 | RUE DES BOISSIERES | 4 | 80 | 504 | 87000€ | 1088€ |
2021-06-12 | 98 | LA TROUDIERE | 5 | 165 | 500 | 215713€ | 1307€ |
2022-11-24 | 79 | LA TROUDIERE | 3 | 78 | 9 | 80000€ | 1026€ |
2021-09-28 | 30 | RUE DES BOISSIERES | 3 | 65 | 532 | 92000€ | 1415€ |
2020-12-12 | 37 | RUE DES BOISSIERES | 4 | 78 | 487 | 72000€ | 923€ |
2020-03-06 | 20 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 6 | 101 | 721 | 110940€ | 1098€ |
2023-05-30 | 14 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 5 | 89 | 877 | 83000€ | 933€ |
2021-04-15 | 46 | BREUX | 3 | 110 | 1130 | 330000€ | 3000€ |
2023-02-07 | 16 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 3 | 63 | 747 | 139300€ | 2211€ |
2020-09-19 | 18 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 90 | 704 | 98000€ | 1089€ |
2023-01-20 | 45 | BREUX | 4 | 120 | 690 | 342500€ | 2854€ |
2020-07-28 | 27 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 152 | 370 | 176000€ | 1158€ |
2022-07-01 | 9005 | RTE DE VERNEUIL | 8 | 130 | 868 | 182000€ | 1400€ |
2020-02-20 | 2 | RUE DE L AVRE | 2 | 67 | 500 | 56666.7€ | 846€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DE L AVRE | 3 | 96 | 887 | 272000€ | 2833€ |
2021-09-10 | 5 | BREUX | 2 | 35 | 290 | 63000€ | 1800€ |
2022-09-29 | 9228 | RUE DE L AVRE | 6 | 146 | 0 | 308000€ | 2110€ |
2020-09-25 | 28 | BREUX | 3 | 72 | 1120 | 195000€ | 2708€ |
2019-11-20 | 24 | BREUX | 7 | 307 | 2000 | 800000€ | 2606€ |
2022-10-08 | 14 | RUE DU STADE | 2 | 52 | 392 | 133000€ | 2558€ |
2020-05-05 | 6 | RUE DES CHEVRIERS | 3 | 48 | 502 | 114000€ | 2375€ |
2022-12-28 | 7 | RUE DES CHEVRIERS | 4 | 55 | 750 | 140000€ | 2545€ |
2021-07-28 | 9 | RUE DES CHEVRIERS | 5 | 196 | 2897 | 500000€ | 2551€ |
2022-06-29 | 9328 | RUE DU FOND DU VAL | 2 | 85 | 883 | 259000€ | 3047€ |
2021-09-22 | 131 | LA HAUTE FOLLIE | 6 | 112 | 520 | 105000€ | 938€ |
2020-11-09 | 10 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 130 | 1040 | 161250€ | 1240€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 82 | 500 | 147000€ | 1793€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 135 | 1200 | 130000€ | 963€ |
2021-05-15 | 117 | LA HAUTE FOLLIE | 1 | 46 | 940 | 155000€ | 3370€ |
2023-03-21 | 5 | PL DE LA POMMERAYE | 1 | 46 | 500 | 187000€ | 4065€ |
2019-06-25 | 3 | RUE DU FOND DU VAL | 3 | 105 | 640 | 125000€ | 1190€ |
2022-05-25 | 124 | LA HAUTE FOLLIE | 3 | 90 | 1562 | 225000€ | 2500€ |
2020-12-31 | 19 | RUE DE LA MARIETTE | 6 | 159 | 890 | 113000€ | 711€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DE LA MARIETTE | 4 | 80 | 586 | 161770€ | 2022€ |
2023-03-04 | 25 | RTE DE PARIS | 3 | 55 | 425 | 55000€ | 1000€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DE LA MARIETTE | 2 | 40 | 0 | 85000€ | 2125€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DE LA MARE | 4 | 108 | 605 | 98000€ | 907€ |
2021-12-01 | 8 | RUE DE LA MARIETTE | 4 | 144 | 95 | 274500€ | 1906€ |
2022-12-12 | 18 | RUE DE LA MARE | 4 | 76 | 687 | 115000€ | 1513€ |
2021-07-03 | 14 | RUE DE LA MARE | 4 | 164 | 680 | 235000€ | 1433€ |
2019-05-29 | 357 | LA MORILLERE | 4 | 95 | 2768 | 117000€ | 1232€ |
2020-09-21 | 12 | RUE DE LA MARE | 4 | 120 | 0 | 135000€ | 1125€ |
2021-07-03 | 16 | RTE DE PARIS | 3 | 113 | 970 | 181280€ | 1604€ |
2020-08-25 | 2 | RUE DU BOIS GUIDE | 5 | 100 | 880 | 139000€ | 1390€ |
2022-11-02 | 2 | RUE DU BOIS GUIDE | 5 | 100 | 880 | 152000€ | 1520€ |
2021-05-06 | 0 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 5117 | 160000€ | 1860€ |
2022-01-26 | 11 | RUE DU MANOIR | 5 | 257 | 3835 | 365000€ | 1420€ |
2021-10-13 | 6 | RUE DU MANOIR | 3 | 61 | 1104 | 114000€ | 1869€ |
2021-03-19 | 5 | RUE DU BOIS GUIDE | 4 | 64 | 1003 | 100000€ | 1563€ |
2020-08-26 | 3 | RUE DU SABOTIER | 5 | 140 | 500 | 190000€ | 1357€ |
2020-08-22 | 7 | RUE DU GRAND NOYER | 5 | 162 | 1538 | 130000€ | 802€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 68 | 132 | 210500€ | 3096€ |
2019-10-31 | 194 | CHE DES BOIS | 5 | 126 | 1200 | 137000€ | 1087€ |
2022-09-10 | 5 | RUE DU GRAND NOYER | 5 | 96 | 126 | 245660€ | 2559€ |
2020-05-05 | 6 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 48 | 148 | 130000€ | 2708€ |
2020-06-05 | 10 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 70 | 500 | 170000€ | 2429€ |
2019-11-26 | 0 | CHE DES BOUVIERS | 4 | 78 | 500 | 155000€ | 1987€ |
2020-10-23 | 408 | ALAINCOURT | 9 | 355 | 4640 | 394000€ | 1110€ |
2020-09-09 | 2 | RUE DU PONT DES PLANCHES | 3 | 70 | 740 | 152000€ | 2171€ |
2022-09-03 | 7 | RES DU DESSUS DES BRUYERES | 6 | 143 | 1187 | 175000€ | 1224€ |
2020-09-29 | 24 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 64 | 500 | 265000€ | 4141€ |
2023-04-06 | 24 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 64 | 500 | 270350€ | 4224€ |
2022-07-27 | 3 | RES DU DESSUS DES BRUYERES | 4 | 72 | 134 | 112000€ | 1556€ |
2021-02-10 | 7 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 90 | 1715 | 225000€ | 2500€ |
2021-02-17 | 407 | ALAINCOURT | 12 | 175 | 960 | 390873€ | 2234€ |
2022-03-18 | 26 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 107 | 948 | 75000€ | 701€ |
2022-07-29 | 6 | CHE DE LUCIVEL | 4 | 167 | 3060 | 308000€ | 1844€ |
2022-09-08 | 8 | CHE DE LUCIVEL | 4 | 100 | 3425 | 171000€ | 1710€ |
2022-01-24 | 4 | CHE DES BRUYERES | 6 | 175 | 1917 | 381400€ | 2179€ |
2019-10-31 | 8 | CHE DU CLOS ROUX | 4 | 122 | 82 | 115000€ | 943€ |
2022-09-28 | 8 | CHE DU CLOS ROUX | 4 | 122 | 82 | 186000€ | 1525€ |
2023-02-09 | 4 | RUE DE LA GRANGE BAHIN | 3 | 60 | 370 | 150000€ | 2500€ |
2020-01-30 | 14 | CHE DE LUCIVEL | 5 | 107 | 1455 | 28437.5€ | 266€ |
2020-06-27 | 34 | RUE DU VIEUX PUITS | 1 | 30 | 312 | 35000€ | 1167€ |
2019-07-24 | 1 | IMP DE LA GRANGE BAHIN | 5 | 102 | 180 | 185760€ | 1821€ |
2021-12-06 | 36 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 80 | 1059 | 127500€ | 1594€ |
2019-07-02 | 5 | CHE DU CLOS ROUX | 3 | 92 | 1381 | 145000€ | 1576€ |
2022-06-02 | 5 | CHE DU CLOS ROUX | 3 | 92 | 1381 | 180000€ | 1957€ |
2022-11-19 | 2 | RUE DE LA GRANGE BAHIN | 7 | 233 | 1306 | 346500€ | 1487€ |